コート六甲鶴甲

  • 兵庫県神戸市灘区鶴甲一丁目

  • 阪急神戸本線 / 六甲駅 徒歩25分

  • 1997年築 / 10階建 / 99戸 / SRC造

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価格偏差値

47.6
フェア

推定相場価格より3.1%割高

販価
2,399万円
31.8万円/㎡
相場
2,326万円
30.8万円/㎡
1,420
2,024
2,628
3,232
AI査定結果
推定相場価格
2,326万円
30.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,024万円〜2,628万円
26.8万円/㎡〜34.8万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
コート六甲鶴甲
2,399万円（31.8万円/㎡）/ 4階 / 75.47㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は30.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/262,399万円31.8万円4階 75.47㎡ 3LDK南西
2025/10/202,450万円32.5万円4階 75.47㎡ 3LDK南西
2025/09/102,499万円33.1万円4階 75.47㎡ 3LDK南西
2025/07/292,299万円30.5万円4階 75.47㎡ 3LDK南西
2025/04/161,780万円23.0万円7階 77.37㎡ 3LDK南西
2025/01/151,770万円23.5万円4階 75.47㎡ 3LDK南西
2025/01/151,880万円24.3万円7階 77.37㎡ 3LDK南西
2024/12/183,280万円32.9万円5階 99.82㎡ 4LDK南西
2024/09/301,980万円25.6万円7階 77.37㎡ 3LDK南西
2024/09/063,480万円34.9万円5階 99.82㎡ 4LDK南西
2024/07/132,080万円26.9万円7階 77.37㎡ 3LDK南西
2024/06/243,580万円35.9万円5階 99.82㎡ 4LDK南
2024/06/083,780万円37.9万円5階 99.82㎡ 4LDK南西
2024/04/181,790万円23.7万円4階 75.47㎡ 3LDK南西
2024/02/152,280万円28.1万円4階 81.13㎡ 3LDK南東
2024/02/151,880万円24.9万円4階 75.47㎡ 3LDK南西
2024/02/152,635万円34.9万円8階 75.47㎡ 2LDK南西
2024/01/142,685万円35.6万円8階 75.47㎡ 2LDK南西
2024/01/112,990万円30.0万円7階 99.82㎡ 4LDK南東
2023/12/113,080万円30.9万円7階 99.82㎡ 4LDK南東
2023/12/023,180万円31.9万円7階 99.82㎡ 4LDK南東
2023/11/252,680万円35.5万円8階 75.47㎡ 2LDK南西
2023/08/253,250万円32.6万円7階 99.82㎡ 4LDK南
2023/08/252,595万円34.4万円8階 75.47㎡ 2LDK南西
2023/07/302,485万円32.9万円8階 75.47㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は30.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/26
コート六甲鶴甲
神戸市灘区鶴甲一丁目
六甲駅25分 2,399万円31.8万円75.47㎡3LDK4階 / 10階建 南西1997年99戸SRC
2025/11/17ジオ六甲山手
神戸市灘区篠原台
六甲駅20分 2,690万円28.6万円94.08㎡4LDK9階 / 14階建 南東1996年127戸RC
2025/09/06ビバリーハウス王子公園
神戸市灘区倉石通二丁目
王子公園駅8分 2,180万円33.6万円64.81㎡2LDK+S1階 / 11階建 南1992年55戸RC
2025/01/21ファミール六甲
神戸市灘区篠原南町六丁目
王子公園駅12分 2,580万円39.3万円65.71㎡1SLDK6階 / 10階建 南1993年92戸RC
2024/11/30プリオーレ御影山の手C棟
神戸市灘区土山町
六甲駅20分 1,880万円24.9万円75.41㎡3LDK7階 / 11階建 東1997年95戸RC
2024/03/11プリオーレ御影山の手A棟
神戸市灘区土山町
御影駅18分 2,098万円28.7万円73.11㎡3LDK5階 / 11階建 東1997年95戸RC
2025/10/20プリオーレ御影山の手
神戸市灘区土山町
御影駅18分 2,100万円28.7万円73.11㎡3LDK4階 / 11階建 東1997年95戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、神戸市灘区では28.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は神戸市灘区の平均と比較して44%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
24.6万円/㎡
前年比+1.8%
神戸市灘区
56.8万円/㎡
前年比+28.3%

マンション概要

マンション名コート六甲鶴甲
所在地兵庫県神戸市灘区鶴甲一丁目
交通阪急神戸本線六甲駅徒歩25分
築年月1997年
階数10階建
総戸数99戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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